装修按照套内面积来进行计算,具体按什么面积来进行计算,需要看装修公司规定,装修公司不同的话,其计算方式也会不一样,不过大多数地区都是按套内面积来进行计算的。在计算装修面积的时候,最好是把套内面积和墙体实际所占据面积的二分之一加总在一起,其中套内墙体面积是不包括在墙体面积里面的,因为套内面积一般都已经将其包含其中了,不过若开发商有赠送面积的话,则应该将其计算在内。不论是按套内面积还是按建筑面积来进行计算,其实都是不怎么合理的,若是根据建筑面积进行计算的话,那么业主所需支付的费用就要更多,若是根据套内面积来进行计算的话,那么装修公司可获得的合理费用又会被减少,而根据套内面积和墙体面积来进行计算则会更加合理一些。
装修面积的计算国家没有统一标准,通常装修公司的计算面积不是按建筑面积算,也不是套内面积,而是按照实测面积来计算的。
具体计算为:装修面积=套内面积+墙体所占面积(不含套内墙体面积)的一半,墙体面积不含套内墙体面积,因为套内面积中已经包含了这一项。另外,针对赠送的面积,还是要计算进去的。
因为商品房的公摊面积比较大,如是以建筑面积计算的话,会增加业主的装修费用。但装修公司不会按套内面积计算,因此会有按照实测面积收费。对此,在签订装修合同时,合同中双方应将实际测量的房屋面积予以明示,消费者签字接受才开始施工。
装修面积一般都是按套内面积来进行计算,具体按什么面积来进行计算,需要看装修公司规定。
装修公司不同的话,其计算方式也会不一样,不过大多数地区都是按套内面积来进行计算的。大家在计算装修面积的时候,最好是把套内面积和墙体实际所占据面积的二分之一加总在一起,其中套内墙体面积是不包括在墙体面积里面的。
不论是按套内面积还是按建筑面积来进行计算,其实都是不怎么合理的,若是根据建筑面积进行计算的话,那么业主所需支付的费用就要更多,若是根据套内面积来进行计算的话,那么装修公司可获得的合理费用又会被减少,而根据套内面积和墙体面积来进行计算则会更加合理一些。
装修房屋需要注意的细节:
1、在水电改造环节中,一定要把厨房和卫生间的防水措施做好,而卫生间不仅要在地面做好防水,还要在墙上也做好防水,其中湿区的防水高度应该超过一米八,干区的防水高度应该超过三十厘米。此外管道根部、地漏周边的防水措施一定要多做几遍,从而避免出现渗漏。
2、贴瓷砖的时候,一定要提前把瓷砖浸泡在水中,并且一定要提前把水泥砂浆调制好,而调制好的水泥砂浆一定要及时用掉,若没有及时用掉的话,则会固化,无法再继续使用。