一般来说，装修实测面积比建筑面要多。因为装修实测面积是实际可利用的空间，不包含建筑物所占据的面积。而建筑物的面积包含了装修面积和建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。因此，在购买房子时，需要注意对方介绍的是装修面积还是建筑面积，这两个之间的区别很大，甚至能差出几十个平方来。如果房子的建筑面积与装修面积相差太大，需要询问销售人员具体的原因和计算方法，避免出现误解和纠纷。
装修面积的计算国家没有统一标准，通常装修公司的计算面积都是按照实测面积来计算的。
具体计算为：装修面积=套内面积+墙体所占面积(不含套内墙体面积)的一半，墙体面积不含套内墙体面积，因为套内面积中已经包含了这一项。另外，针对赠送的面积，还是要计算进去的。
商品房的公摊面积比较大，如是以建筑面积计算的话，会增加业主的装修费用。但装修公司不会按套内面积计算，因此会有按照实测面积收费。
对此，在签订装修合同时，合同中双方应将实际测量的房屋面积予以明示，消费者签字接受才开始施工。
大部分消费者认为，按照实测面积计算费用就应该是按照套内实测面积计算，对按照建筑面积计算装修报价表示“无法接受”，但也有不少消费者对建筑面积和套内面积没有一个明确的概念。行业思考没有相关测算条规业界默认折中算法，
通常情况下，套内面积+公摊面积=建筑面积，部分消费者并不能清楚地认识到这几者之间的区别。一套建筑面积为98㎡的房屋，除去电梯、楼道等公摊面积，其实际套内面积只有75㎡左右。如按照套内面积计算装修费用，不仅更趋合理，也能为业主节省不少装修费用。
对于装修行业内通常采取的这种测量方式与消费者理解之间产生的争议，主要是目前国家暂时还没有明确出台相关的行业标准，在实际操作中会采取装修公司与消费者各让一步，即按照房屋的外墙与内墙中心点周长来计算面积的折中办法。
