好多人喜欢买毛坯房,不单因为相对精装修房子其价格上有优势,最主要还可以按自己想要的风格进行个性化改造和装修。那么毛坯房的装修顺序是怎么样的呢?都有哪些步骤和环节呢?接下来就给大家做一些介绍。
1、装修前的设计方案及成本预算必不可少。
拿到房子钥匙后,想必好多人都有这样的经历,先跑到里边憧憬一番厨房、洗手间、卧室、客厅等装修好后的样子。为了按自己喜欢的风格去进行装修,就一定要先设计好装修方案,无论委托装修公司还是自己装修这都是必不可少的一步。这过程中需要量尺和设计图纸,建议单独请一个室内设计师,可以更好的给出一些专业意见。这一步也是为了以后可以有效的指导各工种进场和按计划施工。另外,在做设计方案的同时也要做好装修预算,这是为了对整个装修工程的费用做到心里有数,更好的控制成本。
2、按功能需求进行主体布局的改造是第一步。
前期设计方案和预算都做好了之后,就可以进入施工阶段了。进场后的第一步就是按图纸进行主体改造,也就是通常所说的拆改建。例如:延伸洗手间墙体扩大使用面积,打通餐厅拆成开放式厨房等等,这些都需要拆除与重建墙体,这一环节是灰尘与噪音最大的,提前与邻居打好招呼,避免发生摩擦。这一步是后期施工的基础,所以尽量一步到位,避免返工的麻烦。另外,拆墙产生的垃圾需要及时清理,为接下来进场的工种做好准备。
3、水路与电路的改造施工是重中之重。
水与电的改造是装修施工里的重点,因为涉及到居家安全,并且是隐蔽工程,所以一定要谨慎,水电材料必须要选择质量好的。这里我们需要注意的是在电路改造前,做好电路检测,并且把所有的开关、插座、灯以及电器等等的位置确定好再安排走线;水路改造要注意的是厨房洗手间几个需要冷热水及上下水的位置确定好,做好打压查漏工作。同时要考虑洗手间防水施工的进场时间一般在瓦工进场之前。
4、要合理安排好瓦工、木工、油工等基础项目施工。
水路和电路改造结束后,接下来就进入了一个漫长的基础项目施工阶段,也是最耗时耗精力的环节。首先,瓦工需要将水电改造裸露的地方用水泥抹平和地漏处理,然后进行地面和墙面的贴砖工作,这里要注意瓦工施工结束后需要对其进行大概一周左右的养护时间。接下来,是木工项目,现在比较少有用木工打家具的了,都是买成品家具,所以木工的工作就是卫生间、厨房以及客、餐厅的吊顶安装。最后是油工项目,因为跟木工那一项同理,基本都买成品家具,所以不需要家具油漆,这里的油工主要指包括墙面石膏、腻子、乳胶漆等工作。基础工程也就到了收尾阶段,所以要注意细节,在每个工种结束前不要有遗漏,避免返工。
5、做好最后的安装工程,完满收尾。
当一切基础工程施工和养护都结后,进入到最后各种物料的安装环节。安装的项目多且杂,需要细心的安排进场顺序,木门、地板、橱柜、开关及灯具还有洗手间的所有设备用具等等。有些涉及到水电工的返工,所以注意之前发现的问题要彻底沟通,一并解决,避免将来使用中遇到麻烦。还有最后一步就是保洁开荒,注意死角和装修污染的地方清理干净,不要留痕迹,否则时间长了以后不好打理。
毛坯房装修流程先后顺序如下:
1、前期工作:
装修之前需先将房屋的设计方案确定好,还有装修预算等方面,没有问题之后,再与装修公司签署装修合同。
2、主体拆改:
这个项目主要是根据个人的需要,很多业主不需要进行主体改造的,但主体改造的前提是不能影响房屋的主体结构。
3、水电改造:
水电线路排布都是隐蔽安装,所以埋设线路的时候,一定要提前规划好,避免安装出错。水电的线路安装最好能够根据家人的使用习惯来排布,并且在水电安装之前,最好能把橱柜等规划好,避免后期出现更多的问题。
4、基础项目:
此项目主要包含了泥工、木工以及油漆这三个阶段,而它们之间的顺序是,哪个脏哪个先上,这样才不容易影响到后面的现象。一般是先进行泥水,然后就是木工,最后则是油漆。
5、安装工程:
最后就是进行安装工程,例如橱柜、开关插座以及灯具等的安装。
毛坯房自己装修步骤是什么?
1、基础数据采集和整体的规划设计在装修之前,首先一定是先想好新房的装修风格和布局,如果是有经济基础的业主,可以请专业的装修公司来设计。如果是自己装修的话,也可以多参考下同小区别的业主家的装修风格。其次是提前测量好房子的各项基础数据,比如说贴砖的面积,墙壁的面积,可能摆放家具位置的大概尺寸,厨房和卫生间的尺寸等等。
2、基本材料和设备统筹提前统筹好基本的材料和设备有很多好处,首先是不耽误工期,需要什么就能提供什么,不用临时去找。其次是提前知道要摆放的设备以后,对空间的规划使用会更为合理。最后是了解相关设备的参数,可以为家里的配套提供参考需求,比如说知道电源设备功率,就能知道对应的空开要多少和线缆线径要多大。
3、主体工程改造这个环节主要是根据设计的要求,对新房进行主体改造,比如说拆墙、改墙、换窗户等等,搭好新房的大体框架,需要值得注意的是,这部分工作一定征得设计师的同意才能改,防止改动了房屋的关键部位,给后续安全留下隐患。
4、水电工程改造规划好冷热水管的水管大小和敷设路由,电源线的线径和布放路由,规划好各个地方插座的个数,预留好水管出水口接头和电器电源线和信号线的接线接头。
5、基础工程装修基础装修包含地面装修、墙面装修和顶面装修,是毛坯房装修最重要的一个环节。这个环节操作步骤多,涉及的工作人员也多,且进场的时间点都有要求,所以必须合理的安排工人的进场顺序。通常来说是谁更脏谁先进场,一般是泥瓦工先进场,然后是木工进场,最后是油漆工进场。
6、安装门窗橱柜基础工程装修完成以后,就可以安装房内的门窗和橱柜了。安装门窗涉及到的工序有合页、门锁、门吸、门框等等,这个过程注意避免磕磕碰碰。以此同时,也可以将买好的油烟机、灶具和水槽一起安装掉。
7、家居软装装上窗帘,买好家具家电,并且让它们尽快进场以便于散味。遇到装修旺季,家具家电迟迟不能到位的话,影响心情不说,还影响乔迁新居的时间。
8、验收和清理卫生验收的环节当然非常重要,包含的项目要一条一条勘验,因为这涉及到装修的质量到底合不合格,有发现问题的地方一定要及时提出来整改,避免为后续造成极大的纠纷和麻烦。验收完成以后做一次全面的卫生大扫除,房子就妥妥地可以入住了。